1 / 28

222 dager siden

Solgt

Bo Godt På Løren!

Spireaveien 4B, 0580 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 494 789 kr

97 424 kr per m²

Prisantydning

4 380 000 kr

Felleskost/mnd

2 752 kr

Internt bruksareal

45 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏢Områdeutvikling

1. Planer for utvikling i området

Det er angitt at Økern er i sterk utvikling med nye byggetiltak, som kan påvirke støy og omgivelser: "Det foregår bygging på Økern Torgvei 6..."

Spør megler

“Hvordan vil byggeprosjektene påvirke bomiljøet og støyforholdene her i fremtiden?”

📉Økonomi

2. Fellesgjeld og økonomisk situasjon i sameiet

Det er opplyst om store uforutsette kostnader som har svekket sameiets økonomi: "Sameiet har opplevd store uforutsette kostnader..."

Spør megler

“Hva er den nåværende økonomiske situasjonen i sameiet, og hvilke tiltak vurderes for å håndtere felleskostnadene?”

💧Teknisk

3. Mulige fukt- og vannlekkasjer

Det har vært rapportert om vannlekkasjer som er knyttet til ventilasjonsanlegget og avløpskum: "I juli 2025 var det en vannlekkasje..."

Spør megler

“Kan du spesifisere hva som ble gjort for å utbedre de tidligere lekkasjene, og er det fortsatt fare for nye lekkasjer?”

🐜Skadedyr

4. Skadedyrobservasjoner

Det er rapportert om skjeggkre i bygningen: "Det har blitt observert skjeggkre i noen leiligheter i sameiet."

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere problemet med skadedyr i bygget?”

🔧Vedlikehold

5. Tidligere reparasjoner og vedlikehold

Det er rapportert om mange vedlikeholds- og reparasjonsarbeider: "Det har blitt gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon..."

Spør megler

“Hvilken historie har leiligheten med vedlikeholdsarbeid, og oppfordres det til ytterligere tiltak nå?”

🔍Teknisk

6. Ventilasjonsproblemer

Det er opplyst om svikt i ventilasjonsanlegget som førte til problemer i oppgangen: "I slutten av desember 2024 var det en svikt i ventilasjonsanlegget..."

Spør megler

“Hva er status for ventilasjonsanlegget nå, og hvilke tiltak er gjort for å sikre driftssikkerhet?”

1. Planer for utvikling i området

Det er angitt at Økern er i sterk utvikling med nye byggetiltak, som kan påvirke støy og omgivelser: "Det foregår bygging på Økern Torgvei 6..."

🏢Områdeutvikling

Spør megler

“Hvordan vil byggeprosjektene påvirke bomiljøet og støyforholdene her i fremtiden?”

2. Fellesgjeld og økonomisk situasjon i sameiet

Det er opplyst om store uforutsette kostnader som har svekket sameiets økonomi: "Sameiet har opplevd store uforutsette kostnader..."

📉Økonomi

Spør megler

“Hva er den nåværende økonomiske situasjonen i sameiet, og hvilke tiltak vurderes for å håndtere felleskostnadene?”

3. Mulige fukt- og vannlekkasjer

Det har vært rapportert om vannlekkasjer som er knyttet til ventilasjonsanlegget og avløpskum: "I juli 2025 var det en vannlekkasje..."

💧Teknisk

Spør megler

“Kan du spesifisere hva som ble gjort for å utbedre de tidligere lekkasjene, og er det fortsatt fare for nye lekkasjer?”

4. Skadedyrobservasjoner

Det er rapportert om skjeggkre i bygningen: "Det har blitt observert skjeggkre i noen leiligheter i sameiet."

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere problemet med skadedyr i bygget?”

5. Tidligere reparasjoner og vedlikehold

Det er rapportert om mange vedlikeholds- og reparasjonsarbeider: "Det har blitt gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon..."

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hvilken historie har leiligheten med vedlikeholdsarbeid, og oppfordres det til ytterligere tiltak nå?”

6. Ventilasjonsproblemer

Det er opplyst om svikt i ventilasjonsanlegget som førte til problemer i oppgangen: "I slutten av desember 2024 var det en svikt i ventilasjonsanlegget..."

🔍Teknisk

Spør megler

“Hva er status for ventilasjonsanlegget nå, og hvilke tiltak er gjort for å sikre driftssikkerhet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.