1 / 27
69 dager siden
Solgt
Skårerbyen
Søster Mathildes Gate 42, 1473 Lørenskog
Totalpris
3 791 090 kr
84 091 kr per m²
Prisantydning
3 700 000 kr
Felleskost/mnd
3 335 kr
Internt bruksareal
44 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannledninger med tilstandsgrad 2
Takstmann har ikke vurdert røranlegget fullt ut da det krever spesiell kompetanse, men har gitt vannledninger tilstandsgrad 2 med dreneringsrør i fordelerskap stående høyt og et avvik som krever remontering av dekklokk.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være kostnader og tidsplan for å remontere dekklokket over utløp for drensrør tilknyttet fordelerskap?”
2. Skadet dørblad på bad
Dørblad på baderomsdør har tilstandsgrad 3 på grunn av skade i overflate. Anbefalt tiltak er utskifting av dørblad med anslåtte kostnader under 20 000 kr.
Kilde:
🚪Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Kan du gi mer detaljer om skaden på baderomsdørbladet og hva utskifting vil innebære av kostnad og arbeid?”
3. Fotlister med dårlig innfesting
Det er observert flere fotlister med dårlig innfesting og noe bruksslitasje i flere rom som må påregnes oppgradert, men dette krever ingen umiddelbare tiltak.
Kilde:
🦶Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Kan du beskrive omfanget av bruksslitasje på fotlister og hva det kan medføre av reparasjonsbehov?”
4. Midlertidig byggeaktivitet i området
Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting, hvor utbygger har rett til å ha maskiner og utstyr inntil alle boenheter og utomhusanlegg er ferdigstilt.
Kilde:
🚧Omgivelser
Spør megler
“Hva er forventet varighet for byggeaktivitetene i området og hvordan kan dette påvirke bomiljøet?”
5. Fellesbod inngår i sameiets fellesareal
Kjellerboden på ca. 3 m² som følger bolig, er tatt med i arealoppmåling, men er del av sameiets fellesareal og kan disponeringen opphøre ved vedtak i sameiet.
Kilde:
📦Eierskap
Spør megler
“Hva er praksis for bruken av kjellerboden og hvilke begrensninger kan sameiet vedta angående denne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.