1 / 44
126 dager siden
Solgt
Kråkstad
Sørumveien 42, 1408 Kråkstad
Totalpris
6 983 090 kr
35 233 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Internt bruksareal
193 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblemer i kjeller
Det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging og synlig fukt i kjeller, spesielt i tilbygget fra 1996. Eier bruker avfukter for å kontrollere fuktigheten, og problemet er ikke fullstendig løst.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å utbedre fuktproblemene i kjelleren og hvilke tiltak er nødvendige?”
2. Dårlig drenering
Det er ukjent type og alder på drenering, og indikasjoner på begrenset effekt. Det er mer enn halvparten av forventet levetid på drenering som er overskredet, noe som kan kreve tiltak.
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Hvilke undersøkelser er gjort for å vurdere tilstanden på dreneringen, og hva kan det koste å skifte eller forbedre denne?”
4. Mangelfull ventilasjon
Det mangler lufteventil på ett soverom, og det er generelt mangelfull ventilasjon i enkelte rom.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva er kostnad og muligheter for å installere eller forbedre ventilasjonen i boligen?”
5. Eldre elektrisk anlegg med manglende dokumentasjon
Det elektriske anlegget er delvis oppgradert med noen nye kurser, men mangler samsvarserklæring på sikringsskap og kjøkkenet. Det anbefales utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke feil eller mangler ble avdekket på den elektriske el-kontrollen, og hva vil det koste å utbedre disse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.