1 / 58
114 dager siden
Solgt
Kjeller - Sørumterrassen
Sørumterrassen 39, 2007 Kjeller
Totalpris
10 017 090 kr
35 455 kr per m²
Prisantydning
9 750 000 kr
Internt bruksareal
275 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppvarmingsanleggets alder og tilstand
Det er anbefalt flere tiltak for bedre energieffektivitet, som installering av nytt rentbrennende vedovn og oppgraderinger av panelovner med termostat og tidsstyring. Dette kan indikere at dagens anlegg ikke er optimalt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er tilstanden og levetiden på boligens nåværende oppvarmingsanlegg, og hva kan kostnaden for anbefalte oppgraderinger bli?”
2. Isolasjon og tetthet kan forbedres
Tiltak som randsoneisolering, etterisolering av yttervegger og montering av tetningslister foreslås for å heve boligens energistandard, noe som indikerer at dagens isolasjon ikke er tilstrekkelig.
🧱Energistandard
Spør megler
“Er det dokumentasjon på nåværende isolasjonsnivå og lufttetthet i boligen, og hva kan kostnadene ved ønskede etterisoleringer forventes å bli?”
3. Manglende oversikt over energibruk
Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk. Dette gjør det vanskelig å vite nøyaktig hvor mye energi boligen bruker i dag.
Kilde:
🔍Energiforbruk
Spør megler
“Finnes det måledata eller historikk over faktisk energiforbruk i boligen?”
4. Kommunale gebyrer kan variere
Prognoser for kommunale gebyrer kan avvike blant annet på grunn av endret forbruk og prisjusteringer, og skal følges opp ved eierskifte for å unngå uventede kostnader.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er de forventede totale årlige kommunale gebyrene, og hvordan vil oppgjør for atypisk vann- og avløpsforbruk håndteres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.