1 / 54
406 dager siden
Solgt
Lillestrøm
Sørumsgata 9 (leilighet 1007), 2000 Lillestrøm
Totalpris
4 357 600 kr
81 731 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Felleskost/mnd
3 450 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
10.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader på vindu
Kjøkkenvindu har "sprekk i glass" og skal skiftes før salg, noe som kan medføre kostnader for kjøper.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut vinduet, og når er dette planlagt gjort?”
2. Merking av rør
Rørkursene i rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket, noe som kan skape utfordringer ved vedlikehold.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan planlegger sameiet å løse problematikken med de umarkerte rørkursene?”
3. Ingen fellesgjeld, men kan bli det i fremtiden
Sameiet har for tiden ingen felles lån, men endringer kan skje ved beslutninger fra styret.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen planlagte prosjekter som kan føre til at fellesgjeld må etableres i nær fremtid?”
4. Høye felleskostnader i utvikling
Felleskostnader kan justeres over tid og det er ukjent hvor mye de kan øke med fremtidige tiltak.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de viktigste faktorene som kan påvirke felleskostnadene fremover?”
5. Regulering og fremtidige planer
Det er usikkerhet rundt hva som kan komme til å bli bygget på naboeiendommen, som kan påvirke utsikten eller støy.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hvilke reguleringsplaner eksisterer for området, og hva er tidsperspektivet for nye prosjekter?”
6. ventilasjon
Leiligheten har balansert ventilasjon, men det er ikke oppgitt hvor ofte systemet skal vedlikeholdes eller kontrolleres.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er vedlikeholdsplanen for ventilasjonssystemet, og hvor ofte utføres dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.