1 / 24
68 dager siden
Visning etter avtale
Lillestrøm | Meierikvartalet
Sørumsgata 9, 2000 Lillestrøm
Totalpris
4 647 293 kr
87 171 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 390 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekk i kjøkkenvindu
Det er registrert sprekk i glass i venstre vindu på kjøkken. Det anbefales å skifte glasset for å unngå videre sprekkutvikling, redusert isolasjonsevne og kondensproblemer.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva forventes kostnadene å bli for utskifting av den sprukne ruten i kjøkkenvinduet?”
2. Skjulte konstruksjoner i bad
Badet består av en prefabbrikert baderomskabin, hvor konstruksjonsoppbygning, membran og tilstand bak kabinens overflater ikke er verifisert og tilstandsgrad IU er satt på skjulte konstruksjoner.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det opplyses mer om hvilken garanti eller dokumentasjon som finnes for konstruksjon og membran bak baderomskabinen?”
3. Stakeluke avløpsrør mangler
Det er ikke funnet stakeluke på avløpsrørene i leiligheten ved befaring. Tilgang til stakeluke er nødvendig for å kunne utføre rensing og vedlikehold av avløpssystemet ved eventuelle problemer.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent hvor nærmeste stakeluke for avløpssystemet til leiligheten befinner seg, og hvordan er tilgangen?”
4. Forekomst av sølvkre i fellesområder
Det er oppdaget sølvkre i fellesområdene i kjeller og i en leilighet i 8. etasje. Styret har gjort tiltak med limfeller og gift for å bekjempe problemet.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva er status for bekjempelsen av sølvkre, og er det planer for videre tiltak for å hindre spredning?”
6. Fremtidig byggestøy
Bygget grenser sørvest mot et åpent område regulert for kombinert bebyggelse og anlegg hvor det kan forventes nybygging som kan gi bygge- og anleggsstøy.
Kilde:
🏗️Nærområde
Spør megler
“Er det kjent tidsramme for eventuell utbygging i området sørvest for bygget, og hvordan kan dette påvirke bomiljøet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.