1 / 35

380 dager siden

Solgt

Majorstuen

Sørkedalsveien 3A, 0368 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 978 040 kr

79 028 kr per m²

Prisantydning

6 560 000 kr

Felleskost/mnd

7 394 kr

Internt bruksareal

86 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Potensielle utbedringer av balkonger

Det er registrert "sprekker, riss, bom og skader" på flere balkonger, noe som kan indikere behov for vedlikehold. "Det ble registrert at det fuktsikre overflatebelegget flere steder er slitt bort og dermed ikke lenger utgjør noen fuktsikring."

Spør megler

“Hvilke planer har sameiet for å utbedre skader på balkongene?”

🪟Bygningsteknisk

2. Eldre vinduer

Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1990 er rapportert, og "vinduer er preget av bruksslitasje/eldre. Vedlikehold må forventes."

Spør megler

“Når planlegger sameiet å oppgradere vinduene, og hva vil kostnadene være?”

💰Felleskostnader

3. Potensielle kostnader for fremtidige felleskostnader

Det er nevnt at "felleskostnadene kan forventes å øke", spesielt mot oppgraderinger av fasaden.

Spør megler

“Er det en konkret plan for når felleskostnadene vil øke, og hvor mye forventes det å bli?”

💨Innendørs klima

4. Ventilasjon

Boligen har naturlig ventilasjon som "vurderes som ikke tilfredsstillende" og kan kreve oppgradering.

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

🔌Elektrisk anlegg

5. El-anlegget

Det anbefales el-kontroll på grunn av "manglende dokumentasjon samt antatt alder på deler av anlegget".

Spør megler

“Hva vil det koste å gjennomføre en el-kontroll, og er det kjent om det er behov for utbedringer?”

🏗️Rehabilitering

6. Rehabilitering av fasader

Det pågår arbeider med framtidige fasadeprosjekter "som kan medføre økte felleskostnader".

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner og kostnader er forventet for rehabiliteringen av fasadene?”

1. Potensielle utbedringer av balkonger

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke planer har sameiet for å utbedre skader på balkongene?”

2. Eldre vinduer

Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1990 er rapportert, og "vinduer er preget av bruksslitasje/eldre. Vedlikehold må forventes."

🪟Bygningsteknisk

Spør megler

“Når planlegger sameiet å oppgradere vinduene, og hva vil kostnadene være?”

3. Potensielle kostnader for fremtidige felleskostnader

Det er nevnt at "felleskostnadene kan forventes å øke", spesielt mot oppgraderinger av fasaden.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det en konkret plan for når felleskostnadene vil øke, og hvor mye forventes det å bli?”

4. Ventilasjon

Boligen har naturlig ventilasjon som "vurderes som ikke tilfredsstillende" og kan kreve oppgradering.

💨Innendørs klima

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

5. El-anlegget

Det anbefales el-kontroll på grunn av "manglende dokumentasjon samt antatt alder på deler av anlegget".

🔌Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva vil det koste å gjennomføre en el-kontroll, og er det kjent om det er behov for utbedringer?”

6. Rehabilitering av fasader

Det pågår arbeider med framtidige fasadeprosjekter "som kan medføre økte felleskostnader".

🏗️Rehabilitering

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner og kostnader er forventet for rehabiliteringen av fasadene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.