1 / 43
304 dager siden
Solgt
Håbafjell/Brattebø
Sørhaugveien 61, 4336 Sandnes
Totalpris
5 658 750 kr
37 415 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Internt bruksareal
147 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Målt høydeforskjell i gulv
Boligen har fått TG3 for høydeforskjell i innvendig gulv mot grunn, hvor det er målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. 'Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.'
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre høydeforskjellene i gulv?”
2. Utvendige vegger nær bakken
Det er påvist at bordkledningen går stedvis nesten helt ned i terreng, noe som kan forkorte levetiden til kledningen.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak bør jeg vurdere for å beskytte bordkledningen?”
3. Fuktfare på bad
Det er 'påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.'
💧Fukt
Spør megler
“Hva slags tiltak er nødvendig for å sikre mot fuktproblemer på badet?”
4. Skader på kjøkkeninnredning
Det er 'påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.'
🔨Innredning
Spør megler
“Hva estimater selger for kostnadene ved å utbedre skadene på kjøkkenet?”
5. Dører og vinduer er vanskelige å håndtere
Det er 'påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke, særlig gjelder dette de større lukkevinduene.'
🚪Tilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre dører og vinduer?”
6. Mikroklima med dårlig drenering
Det er 'påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.'
☔Drenasje
Spør megler
“Hva vil det koste å forbedre dreneringen rundt boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.