• Sørhaugveien 3, 4336 Sandnes - Bilde 1
  • Sørhaugveien 3, 4336 Sandnes - Bilde 2
  • Sørhaugveien 3, 4336 Sandnes - Bilde 3
1 / 25
19 dager siden
Solgt
Brattebø/HÅBAFJELL

Sørhaugveien 3, 4336 Sandnes

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 312 289 kr
51 606 kr per m²
Prisantydning
1 700 000 kr
Felleskost/mnd
15 227 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom
1. Eldre membran i bad
Det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av membran/tettesjikt på badet, noe som kan gi usikkerhet om tetthet og risiko for fuktskader.
Kilde:
Side 10Side 39
Spør megler
“Hva kan en fullstendig membrankontroll eller eventuell fornyelse av membran på badet koste?”
🚿Våtrom
2. Bom under fliser på bad
Det er påvist «bom» under fliser på store deler av badets gulv, som kan utvikle seg til sprekker i flisfuger hvis det ikke følges opp.
Kilde:
Side 10Side 39
Spør megler
“Hvor omfattende kan utbedring av gulvet på badet bli for å fikse bom under flisene?”
💧Tekniske installasjoner
3. Ufestede vannledninger
Fordelerstokker for vannrør i skap er ikke festet, noe som kan føre til bevegelse og i verste fall lekkasjer fra rørskjøter og koplinger.
Kilde:
Side 10Side 39
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for å sikre og feste fordelerskap og vannrør?”
📉Økonomi
4. Høye felleskostnader
Felleskostnadene er høye med 15 227 kroner per måned, inkludert renter og avdrag på fellesgjeld. Selv med individuell nedbetaling kan dette være betydelig.
Kilde:
Side 4Side 6Side 70
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg de nærmeste årene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.