1 / 24
391 dager siden
Solgt
Lerkendal/Sorgenfri
Sorgenfriveien 26, 7031 Trondheim
Totalpris
4 500 840 kr
70 806 kr per m²
Prisantydning
4 390 000 kr
Felleskost/mnd
3 269 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mindre feil dokumentert
Selger opplyser om tidligere skader på badet som ble utbedret, men omfang av reklamasjon og kvalitet på utbedringen er ikke dokumentert.
🚧Våtrom
Spør megler
“Hva ble konkret gjort under utbedringen av badet?”
2. Ingen parkering inkludert
Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten, noe som kan være en ulempe i områdene med begrensede parkeringsmuligheter.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvilke alternativer finnes for parkering i nærheten?”
3. Usikkerhet om sameiets økonomi
Det er opplyst at sammeiet har inntekter og kostnader, men detaljert oversikt over fremtidige utgifter er ikke gitt.
📊Sameiets økonomi
Spør megler
“Hvordan vurderes sameiets økonomiske status fremover, og kan det bli behov for ekstraordinære innbetalinger?”
4. Regulering av området til utvikling
Det pågår regulering rundt området som kan påvirke beboelse og infrastruktur, med planer for tettere bebyggelse.
🏙️Regulering
Spør megler
“Hvilke spesifikasjoner har reguleringen, og hvordan kan det påvirke området?”
5. Fare for bråk fra næringslokaler
Næringslokaler i samme bygning kan skape støy og forstyrrelser for beboerne, noe som ikke er tydelig beskrevet.
🔊Støy
Spør megler
“Hva er erfaringene med støy fra næringslokalene i bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.