1 / 35
281 dager siden
Solgt
Sorenskriver Bulls Gate 66, 6002 Ålesund
Totalpris
1 983 010 kr
38 124 kr per m²
Prisantydning
1 600 000 kr
Felleskost/mnd
6 554 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Rustskader på balkongdør
Det er påvist rustskader i metalldeler i og rundt dører, spesifikt på dørhengsle på balkongdør.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre rustskaden på dørhengslet?”
2. Rekkverkshøyde
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, målt til 90cm.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å heve rekkverket til forskriftsmessig høyde?”
3. Manglende el-tilkobling av varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ifølge gjeldende forskrift.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere den elektriske tilkoblingen for varmtvannstanken?”
4. Membran og sluk i bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Dette kan kreve tiltak i nær fremtid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å skifte ut membranen når det blir nødvendig?”
5. Høydeforskjell i etasjeskiller
Det er registrert høydeavvik i etasjeskille ved kjøkken og soverom, noe som kan kreve tiltak.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert om det er økonomisk rasjonelt å utbedre høydeforskjellen?”
6. Kjøkkenventilator
Kjøkkenviften har avvik, det er vanskelig å få den til å gå på viftehastighetsnivå 3, og det er registrert gnistring i knappebryter.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å få undersøkt og eventuelt reparert kjøkkenviften?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.