1 / 51
311 dager siden
Solgt
Sørenga
Sørengkaia 106, 0194 Oslo
Totalpris
8 713 850 kr
118 056 kr per m²
Prisantydning
8 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 926 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannbåren gulvvarme
Leiligheten er utstyrt med vannbåren gulvvarme tilknyttet felles varmeanlegg, men er ikke energimerket.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hva er kostnadene knyttet til oppvarming og eventuelt vedlikehold av varmeanlegget?”
2. Usikkerhet rundt el-anlegg
Boligens elektriske anlegg er fra 2015, men det bør alltid vurderes om det er behov for fremtidige utvidelser eller vurderinger.
⚡️Elektrisk
Spør megler
“Er det noen kjent informasjon om behov for oppgraderinger av det elektriske anlegget?”
3. Planlagte vedlikeholdsprosjekter
Styret har arbeidet med vedlikehold, men det er uklarhet rundt fremtidige vedlikeholdsprosjekter som kan medføre ekstra kostnader.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Er det planer om vedlikeholdsprosjekter som kan påvirke felleskostnadene fremover?”
4. Balkong-rekkverk
Det er påpekt avvik som sier at "rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder".
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak vil bli gjort for å utbedre rekkverket på balkongen?”
5. Ikke energimerket
Leiligheten er ikke energimerket, noe som kan påvirke fremtidig energikostnader og salgsverdi.
📉Energi
Spør megler
“Hva er forventet energiforbruk, og hvilke tiltak anbefaler du for bedre energieffektivitet?”
6. Tilgang på parkeringsplasser
Det er mulig å kjøpe eller leie parkeringsplass, men dette kan medføre ekstra kostnader.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvor mye koster det å leie eller kjøpe parkeringsplass, og er det venteliste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.