1 / 67
266 dager siden
Solgt
Nattland/Sædalen
Søre Renen 51, 5099 Bergen
Totalpris
4 603 600 kr
41 574 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
108 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsgrader på bad
Badet har fått TG2 på grunn av at overflatene begynner å ha oppnådd forventet levetid og tiltak må påregnes på sikt.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnaden for å oppgradere badet?”
2. Sikkerhet ved trapp
Trappen har manglende håndløper og rekkverkhøyden oppfyller ikke dagens krav, noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak foreslås for å oppgradere sikkerheten i trappen?”
3. Mangler ved radonsikring
Det er ikke fremlagt dokumentasjon på radonmåling i boligen, noe som kan kreve tiltak fra kjøper.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tilleggs tiltak må man være klar over i forhold til radonsikring senere?”
4. Eldre rørinstallasjoner
Det er registrert TG2 på VVS grunnet alder og at tilbud om utskifting må påberegnes på sikt.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rørinstallasjonene i boligen?”
5. Lav energikarakter
Boligen har energikarakter F, noe som indikerer at det kan være høye oppvarmingskostnader.
💡Energi
Spør megler
“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre boligens energikarakter?”
6. Ulovlig terrasse
Det foreligger ikke søknad om terrasseplatting på fremsiden av huset, noe som kan føre til krav fra kommunen i fremtiden.
🛠️Regulering
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for oss dersom kommunen krever regulering eller fjerning av terrassen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.