• Sophus Pihls Gate 8, 5034 Bergen - Bilde 1
  • Sophus Pihls Gate 8, 5034 Bergen - Bilde 2
  • Sophus Pihls Gate 8, 5034 Bergen - Bilde 3
1 / 32
81 dager siden
Solgt
Sandviken

Sophus Pihls Gate 8, 5034 Bergen

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 185 122 kr
60 073 kr per m²
Prisantydning
2 800 000 kr
Felleskost/mnd
5 284 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon
1. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom, blant annet har badet kun naturlig ventilasjon som ikke oppfyller dagens krav.
Kilde:
Side 8Side 32
Spør megler
“Hvordan påvirker den mangelfulle ventilasjonen inneklimaet i leiligheten gjennom året?”
🚰Tekniske installasjoner
2. Eldre vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige kobbervannledninger og avløpsrør av plast til støpejern soilrør, og det kan oppstå plutselig skade.
Kilde:
Side 8Side 32
Spør megler
“Hva er anslått kostnad og tidsplan for utskifting av eldre vann- og avløpsrør?”
🏚️Byggteknisk
3. Pipe med aldringstegn
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på mursteinspipen og tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg.
Kilde:
Side 8Side 28
Spør megler
“Hva er foreløpige planer og kostnader for piperehabilitering i borettslaget?”
💧Fukt
4. Fuktighet i kjellerbod
Det er rapportert høy fuktighet i kjellerboden, men fuktigheten ble redusert med avfukter i 2008 i borettslagets regi.
Kilde:
Side 12Side 43
Spør megler
“Er det jevnlig overvåking av fuktighetsnivået i kjellerboden og hvilke tiltak er planlagt for å forebygge ny fuktighet?”
🛠️Byggteknisk
5. Skeive gulv og vegger
Det finnes noe skeive gulv og vegger i boligen, noe som er påpekt av takstrapport og egenerklæring.
Kilde:
Side 12Side 43
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og nødvendige tiltak for å redusere skjevhet i gulv og vegger ved fremtidige oppgraderinger?”
🪳Skadedyr
6. Skjeggkre i nærområdet
Skjeggkre er observert i en leilighet på motsatt side av veien i april 2023, og antimex har vært inne for kartlegging og tiltak.
Kilde:
Side 12Side 44
Spør megler
“Hvilke forebyggende tiltak har borettslaget iverksatt for å hindre skjeggkre i denne leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.