1 / 24
272 dager siden
Solgt
Kampen
Sons Gate 5C, 0654 Oslo
Totalpris
4 594 520 kr
99 356 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Felleskost/mnd
5 507 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje på baderom
Det er riss/sprekker i veggfliser i dusjsonen og misfarging/svertesopp på flisfuger - "Skade bør utbedres". Dette kan bli kostbart å fikse.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre skadene på badet, og hva kan dette koste?”
2. Mangler i det elektriske anlegget
Det er opplyst at "enkelte sikringer tidvis løses ut" og dokumentasjonen er mangelfull - "Det foreligger ikke oversikt over antall sikringer". Dette kan tyde på behov for oppgradering.
⚡Elektrisitet
Spør megler
“Hva er omfanget av de kjente problemene med det elektriske anlegget, og vil det være behov for oppgraderinger?”
3. Tiltak på ventilasjon i våtrom
Naturlig ventilasjon vurderes til å ikke være tilstrekkelig - "Utilstrekkelig ventilasjon kan medføre økt fuktbelastning". Dette kan være en helsefare.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke muligheter finnes for å oppgradere ventilasjonen i våtrommet, og hva kan dette koste?”
4. Eldre vinduer og dører
Vinduer og dører er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling - "Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene". Dette kan påvirke strømregningen.
🪟Isolasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendig for å forbedre vinduene og dørene, og hva kan kostnadene være?”
5. Kostnader for vedlikehold av vaskeri
Det er opplyst at styret "ikke har inngått kontrakt om leasing av vaskemaskiner", noe som kan føre til uventede kostnader.
🧺Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke avgifter vil eventuelt påløpe for vaskeri brukt i felleskapet, og hvordan håndteres dette?”
6. Skjeggkre i boligen
Det er rapportert om skjeggkre/sølvkre i leiligheten - "Ja, de er her fortsatt". Dette kan føre til problemer med skadedyrkontroll og kostnader knyttet til dette.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere skjeggkre, og hva kan dette koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.