1 / 31

386 dager siden

Solgt

Idyll Rett V/ Kampen Park

Sons Gate 5C, 0654 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 383 948 kr

127 395 kr per m²

Prisantydning

6 000 000 kr

Felleskost/mnd

6 574 kr

Internt bruksareal

50 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Det er avvik på vinduene, som "bærer preg av elde og har stive tetningspakninger". Det må forventes vedlikeholdsarbeid.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eller utbedre vinduene?”

🚪Byggteknisk

2. Terrassedørens tilstand

Terrassedøren "bærer preg av elde og slitasje", og tetningspakningene anbefales byttet for å unngå luftlekkasjer.

Spør megler

“Har det vært noen lekkasjer gjennom terrassedøren, og hva kan være kostnadene for utbedring?”

💨Ventilasjon

3. Ventilasjon

Boligen har ikke oppdatert ventilasjon etter at kjøkkenet ble flyttet, som kan "gi redusert luftsirkulasjon".

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderer styret for å oppdatere ventilasjonen, og hva vil kostnadene være?”

💰Felleskostnader

4. Kostnader til felleskostnader

Felleskostnadene er relativt høye på 6574 kr per måned, noe som kan påvirke den månedlige budsjettplanleggingen.

Spør megler

“Hvilke tjenester inngår i de månedlige felleskostnadene? Finnes det planlagte økninger?”

🌧️Fukt

5. Mulige fuktskader i bad

Det er påvist krakkeleringer i flisene ved dusjsonen, samt "utsagn for fukt" på overflaten.

Spør megler

“Hva er tilstanden bak flisene, og har det blitt vurdert utbedring for fuktproblemene?”

🚰Vannledninger

6. Tekniske installasjoner

Det er avvik knyttet til vannledninger, som kan føre til oppfukting ved lekkasje, ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke tiltak må iverksettes for å sikre at vannledningssystemet er i tilstrekkelig stand?”

1. Eldre vinduer

Det er avvik på vinduene, som "bærer preg av elde og har stive tetningspakninger". Det må forventes vedlikeholdsarbeid.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eller utbedre vinduene?”

2. Terrassedørens tilstand

Terrassedøren "bærer preg av elde og slitasje", og tetningspakningene anbefales byttet for å unngå luftlekkasjer.

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Har det vært noen lekkasjer gjennom terrassedøren, og hva kan være kostnadene for utbedring?”

3. Ventilasjon

Boligen har ikke oppdatert ventilasjon etter at kjøkkenet ble flyttet, som kan "gi redusert luftsirkulasjon".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderer styret for å oppdatere ventilasjonen, og hva vil kostnadene være?”

4. Kostnader til felleskostnader

Felleskostnadene er relativt høye på 6574 kr per måned, noe som kan påvirke den månedlige budsjettplanleggingen.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke tjenester inngår i de månedlige felleskostnadene? Finnes det planlagte økninger?”

5. Mulige fuktskader i bad

Det er påvist krakkeleringer i flisene ved dusjsonen, samt "utsagn for fukt" på overflaten.

🌧️Fukt

Spør megler

“Hva er tilstanden bak flisene, og har det blitt vurdert utbedring for fuktproblemene?”

6. Tekniske installasjoner

Det er avvik knyttet til vannledninger, som kan føre til oppfukting ved lekkasje, ifølge tilstandsrapporten.

🚰Vannledninger

Spør megler

“Hvilke tiltak må iverksettes for å sikre at vannledningssystemet er i tilstrekkelig stand?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.