1 / 59
332 dager siden
Solgt
Søndre Skogveien 27, 5055 Bergen
Totalpris
4 706 100 kr
40 263 kr per m²
Prisantydning
4 590 000 kr
Internt bruksareal
114 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Moderniseringsbehov
"Moderniseringsbehovet er gjennomgående hele boligen innvendig."
⚙️Tilstand
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales for å oppdatere boligen til dagens standard?”
2. Fuktskader i kjelleren
"Det har vært problem med vann i kjelleren, men ikke etter arbeidet som ble gjort av Øygard i 2024."
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva var omfanget av vannskaen før 2024, og hvilke kostnader kan være forbundet med videre fuktsikring?”
3. Fyringsforbud på grunn av pipe
"Bergen Kommune har gitt fyringsforbud etter siste sjekk av pipen."
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva må gjøres for å oppfylle kravene fra kommunen og få fyringsforbudet opphevet?”
4. Uteområder kan kreve vedlikehold
"Det har også vært mye arbeid med hageanlegget."
🌱Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke pågående eller fremtidige vedlikeholdsoppgaver er nødvendige for hagen og uteområdene?”
5. Gammel varmepumpe
"Varmepumpen er gammel, usikkert hvor lenge den vil virke."
❄️Oppvarming
Spør megler
“Hvor mye forventes det å koste å erstatte varmepumpen, og hva er alternativene for oppvarming?”
6. Uten ferdigattest eller brukstillatelse for nyere arbeid
"Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen."
📜Juridisk
Spør megler
“Hvilken risiko medfører mangelen på ferdigattest for nye byggeprosjekter, som terrassen fra 2018?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.