1 / 36
180 dager siden
Solgt
Kjøkkelvik
Søndre Lyderhornslien 62, 5178 Loddefjord
Totalpris
3 796 240 kr
63 621 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Felleskost/mnd
2 421 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Foldedør må justeres
Foldedøren i dusjen tar i karm og må justeres for optimal funksjon.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene for justering av foldedøren i dusjen bli?”
2. Tekking på balkong ikke vurdert
Takstmann har ikke vurdert vannavrenning eller tettesjikt på den innglassede balkongen, da membranlaget er tildekket.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags tettesjikt er installert på den innglassede balkongen, og hvordan er tilstanden?”
3. El-anlegg ikke grundig kontrollert
Tilstandsrapporten viser at el-anlegget kun er kontrollert visuelt og ikke gjennomført en full el-kontroll av autorisert firma. Det kan derfor forekomme skjulte feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt en fullstendig kontroll av el-anlegget utført av autorisert elektriker, og finnes det pristilbud på eventuelle utbedringer?”
4. Membran i bad ikke kontrollert
Tekking (membran og mansjetter) i badets våtsoner er ikke kontrollert da dette krever demontering av fliser, og kan dermed ha skjulte feil eller mangler.
Kilde:
🛁Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt undersøkelser for å kontrollere membranen under flisene i badet, og hva kan det koste å gjøre dette?”
5. Tekniske installasjoner delvis vurdert
Vann- og avløpsrør er hovedsakelig skjult og ikke fullstendig vurdert, noe som medfører usikkerhet rundt tilstanden på skjulte rør og avløp.
Kilde:
🔧Teknisk
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på tilstand og vedlikehold av vann- og avløpsinstallasjoner, og har det vært problemer med disse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.