1 / 67
313 dager siden
Solgt
Sandviken
Søndre Allmenningen 16, 5036 Bergen
Totalpris
5 130 754 kr
77 969 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 500 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Leiligheten har eldre vinduer som "bærer preg av elde/slitasje" og derfor har „normalt sett dårligere isoleringsevne og vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilket kostnadsestimat har dere for utskifting av vinduene på sikt?”
2. Vannrør må plugges
Vannrør under kjøkkenbenk er "ikke plugget mot varerør (ytre rør utenfor innerrør)" som er nødvendig å lukke avviket.
💧Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å få ordnet dette vedlikeholdet?”
3. Lav rekkverkshøyde på terrasse
Rekkverkshøyden ble "målt til 0,73 meter," som er "for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder."
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å heve rekkverkshøyden?”
4. Fallforhold på bad
Det er "mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk," ifølge tilstandsrapporten.
🛁Våtrom
Spør megler
“Kan dere gi utdypende informasjon om hva som må gjøres for å oppgradere badets fallforhold?”
5. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er fra "1995" og er "over 20 år" gammel. Eldre tanker kan få skader plutselig.
🛠️Teknisk
Spør megler
“Har dere vurdert å bytte varmtvannstanken i nær fremtid?”
6. Dør som ikke lukker seg
Det er observert at "dør fra gang til kjøkken lar seg ikke lukke fullstendig," noe som er et problem som kan kreve justering eller utskifting.
🚪Dører
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å få døren til å lukke seg ordentlig?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.