1 / 33
11 dager siden
Visning etter avtale
Klæbu
Søndagsskolevegen 42, 7540 Klæbu
Totalpris
4 603 340 kr
52 209 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
1 739 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik på veggkonstruksjon
Veggene har bindingsverkskonstruksjon med avvik knyttet til manglende og feilmonterte musebånd, som ikke er tilfredsstillende festet.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer konkret lokal utbedring av musebørst som anbefales, og hva blir kostnadene for dette?”
2. Avvik fra godkjente tegninger
Boligen har avvik fra godkjente og byggemeldte tegninger da opprinnelig bod brukes som vaskerom uten dokumentasjon på endringen.
📄Byggeprosess
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon eller godkjenning på omgjøringen fra bod til vaskerom, og kan denne fremvises?”
3. Manglende dokumentasjon på våtrom
Det foreligger ingen dokumentasjon på badets og vaskerommets oppbygning, noe som kan være usikkerhetsmoment ved fremtidig bruk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak og garantier finnes for bad og vaskerom siden oppbygningen ikke er dokumentert?”
4. Elektroanlegg kontrollert begrenset
El-anlegget er ikke fullstendig kontrollert, men samsvarserklæring foreligger og det er ikke kjent om feil eller mangler.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det planer om eller behov for fullstendig kontroll av det elektriske anlegget utover dagens forenklede sjekk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.