1 / 77
2 dager siden
Visning 28. jun kl 16:00
Rambekk
Sommerroenga 55, 2816 Gjøvik
Totalpris
7 534 840 kr
49 662 kr per m²
Prisantydning
7 350 000 kr
Felleskost/mnd
2 268 kr
Internt bruksareal
148 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Søndag 28. juni
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende tilstandsrapport
Det foreligger ikke tilstandsrapport for denne boligen, noe som kan medføre usikkerhet om skjulte mangler og tilstanden på bygget.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for eventuelle utbedringer som ikke er oppdaget uten tilstandsrapport?”
2. Midlertidig brukstillatelse med mangler
Boligen har midlertidig brukstillatelse datert 28.06.2024 med registrerte mindre vesentlige mangler og krav om ny sluttkontroll og søknad om ferdigattest.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konkrete mangler er registrert i den midlertidige brukstillatelsen, og hva innebærer disse for kjøper?”
3. Felles vedlikehold påhviler sameiet
Sameiet har ansvar for vedlikehold av fellesarealer og felles installasjoner, men større vedlikehold og reparasjoner vil kunne gi fremtidige kostnader for eierne.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt større vedlikehold eller utskiftinger de neste årene som vil påvirke felleskostnadene?”
4. Privat vei og private stikkledninger
Adkomst skjer via privat vei og stikkledningene fram til det kommunale nettet er private, med vedlikeholdsansvar på sameiet, noe som kan innebære kostnader.
🛤️Infrastruktur
Spør megler
“Kan det oppstå kostnader knyttet til vedlikehold eller oppgradering av den private veien og private stikkledninger?”
5. Utsatt ferdigattest for parkeringskjeller
Det foreligger ikke ferdigattest for parkeringskjeller som er under midlertidig brukstillatelse, noe som kan medføre usikkerhet om fullstendig godkjenning.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status og forventet tid for ferdigattest på parkeringskjelleren?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.