1 / 34
245 dager siden
Solgt
Solveien 34B, 3127 Tønsberg
Totalpris
3 371 090 kr
35 851 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
6 750 kr
Internt bruksareal
94 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldgammel bad og våtrom
Badet er fra byggeår og vurderes som "modent for oppgradering". Dette kan medføre fremtidige kostnader for modernisering.
🚧Tilstand
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”
2. Høyere energiforbruk
Boligen har energikarakter G, som indikerer at boligen er lite energieffektiv, noe som kan gi høyere strømregninger.
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak kan jeg gjøre for å forbedre boligens energieffektivitet?”
3. Mulige fuktmerker i kjøkkenet
Det rapporteres om 'noen bruksslitasje og eldre fuktmerker' under vask. Dette kan være tegn på vannlekkasje eller potensielle fuktproblemer.
💧Byggeteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen tiltak for å håndtere fuktproblemene på kjøkkenet?”
4. Ikke utredet radonmål
Det er ikke gjennomført radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre, noe som kan føre til helserisiko.
☢️Helse
Spør megler
“Er det planer om å gjennomføre radonmålinger?”
5. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalysrapport eller vedlikeholdsplan for fellesdelene i bygget, som kan føre til uforutsette kostnader i fremtiden.
📋Vedlikehold
Spør megler
“Hva innebærer det å ikke ha en vedlikeholdsplan for fellesarealer?”
6. Sikkerhet rundt brannskille
Det ble observert at brannskillende konstruksjon mellom boenhetene ikke er i samsvar med gjeldende brannkrav.
🔥Brann- og sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å sikre at brannkravene overholdes?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.