1 / 71
3 dager siden
Visning 8. jun kl 18:30
Solveien 14, 9411 Harstad
Totalpris
12 301 090 kr
31 662 kr per m²
Prisantydning
12 000 000 kr
Internt bruksareal
379 m² BRA-i
Soverom
7
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 8. juni
18:30 – 19:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulovlige fasadeendringer
Carport ved siden av garasje, takterrasse og støttemur er ikke omsøkt, noe som innebærer risiko for at kommunen kan kreve tilbakeføring.
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hva innebærer en eventuell kommunal pålegg om tilbakeføring av ulovlige fasadeendringer for kostnader og tidsplan?”
4. Mangelfull dokumentasjon på våtrom
Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av våtrom, og silikonfuger i bad/dusjsone er ikke fagmessig utført eller har sprekker.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene av manglende dokumentasjon på våtrom og behov for utbedring av silikonfuger?”
5. Takkonstruksjon ikke inspeksjonsmulig
Takkonstruksjonen er innebygget og ikke tilgjengelig for inspeksjon, kun alder og visuelle observasjoner fra underliggende etasje er vurdert.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det mulig å få ytterligere dokumentasjon eller få utført nærmere inspeksjon av takkonstruksjonen?”
6. Fallforhold på terreng ukjent
Fallforhold ved grunnmur kunne ikke undersøkes på grunn av terrassekonstruksjoner, anbefales nærmere undersøkelser eller innhenting av dokumentasjon.
🌳Tomt
Spør megler
“Er det dokumentasjon på tilfredsstillende fallforhold ved grunnmur, eller må dette undersøkes nærmere?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.