1 / 18
110 dager siden
Solgt
Flisa / Haslerud
Solørvegen 353, 2270 Flisa
Totalpris
1 298 240 kr
7 576 kr per m²
Prisantydning
1 250 000 kr
Internt bruksareal
165 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre og mangelfull drenering
Det foreligger indikasjoner på begrenset effekt av drenering, og det er ikke etablert drensrør rundt grunnmuren. Kjelleren har fukt- og råteskader og egner seg ikke for innredning. Det anbefales å rive påforing og sikre god ventilasjon.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og muligheter finnes for å utbedre eller forbedre dreneringen rundt boligen?”
2. Noe elektrisk anlegg med svakheter
Det er åpent elektrisk anlegg med både jordede og ujordede kontakter, løse ledninger i kjeller og utett kabelinnføring i sikringsskap. Det mangler samsvarserklæring for noen arbeider utført av tidligere leietakere.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil en utvidet elektro-kontroll innebære av arbeid og investeringer?”
3. Badet har fuktskader og må renoveres
Badet har utette hjørner, manglende membran og tegn til fuktskader som kan føre til muggvekst. Det er også ufagmessig utførelse og manglende tilluftsventilasjon. Tiltakene er kostbare, estimert til 200 000 - 500 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er status for planlegging eller pristilbud for totalrenovering av badet?”
4. Manglende musesikring og tegn på skadedyr
Det er konstaterte museavføringer i kjeller samt lukt av musekadaver i vindfang og bad. Det mangler musesperre i nedre kant av veggkonstruksjonen utvendig.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges eller anbefales for å sikre mot skadedyr og mus?”
5. Uteområder og veranda har sikkerhetsavvik
Rekkverk på terrasse og trapp er under dagens krav til høyde og har skjevheter og slitasje. Enkelte åpninger i rekkverk er større enn dagens forskrifter.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert kostnader for oppgradering eller utbedring av rekkverk og trapper til dagens sikkerhetskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.