1 / 30
34 dager siden
Solgt
Sollistrand
Sollistrandsveien 30, 3187 Horten
Totalpris
4 049 840 kr
51 299 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 601 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Høydeforskjell i etasjeskiller
Det er målt en høydeforskjell på 16 mm i etasjeskiller/gulv mot grunn, som gir tilstandsgrad 2. Tiltak for å rette opp vil sjelden være økonomisk rasjonelt som enkeltstående tiltak.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vurderes konsekvensene av høydeforskjellen i etasjeskiller for boligkomfort og ved eventuell renovering?”
4. Manglende kontroll av varmtvannstank
Det er sentralanlegg for varmt vann som sameiet har ansvar for, men dette er ikke vurdert av bygningssakkyndig.
Kilde:
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har sameiet planer for vedlikehold eller eventuell utskifting av varmtvannstank, og hvordan påvirker dette kostnader?”
5. Slitasje og skjevheter i kjøkkeninnredning
Det er registrert bruksmerker, skader og skjevheter på kjøkkeninnredningen som kan kreve justeringer eller utbedringer for å opprettholde brukskvalitet.
🍽️Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevheter og slitasje i kjøkkeninnredningen?”
6. Begrenset kunnskap fra selger
Boligen selges fra dødsbo, og selger har ikke bebodd eiendommen i nyere tid, dermed er det begrenset informasjon om eventuelle feil eller mangler og arbeid som er utført.
❓Informasjon
Spør megler
“Er det noen ytterligere dokumentasjon eller informasjon fra tidligere eiere eller fagfolk som kan belyse boligens tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.