1 / 21
148 dager siden
Solgt
Sollia 24, 1832 Askim
Totalpris
1 730 363 kr
45 322 kr per m²
Prisantydning
1 690 000 kr
Felleskost/mnd
3 339 kr
Internt bruksareal
38 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Det kan bli behov for utskifting eller større reparasjoner i nærmeste årene for å unngå lekkasjer.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting eller større reparasjoner av taktekkingen de neste årene?”
2. Avvik i badets gulvfall
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv er mindre enn 25 mm og fallforholdet til sluk oppfyller ikke dagens forskriftskrav, som kan medføre stående vann og økt fuktrisiko.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fallforholdet på badets gulv for å sikre riktig avrenning?”
3. Eldre membranløsning på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membran og slukløsning i badet. Usikkerhet knyttet til riktig utførelse av rørgjennomføringer gir økt risiko for fuktskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Finnes det kostnadsoverslag eller planer for utskifting av badets membran og slukløsning?”
4. Naturlig ventilasjon på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som gir begrenset luftutskifting og kan øke risiko for kondens og muggdannelse over tid.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste og hvilke løsninger anbefales for å etablere mekanisk avtrekk på badet?”
5. Aldrende vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vann- og avløpsledninger. Selv om de fungerer i dag, kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg som kan medføre kostnader og vannskader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det utarbeidet plan for utskifting av vann- og avløpsledninger, og hva kan slike tiltak koste?”
6. Eldre varmtvannstank uten avrenning
Varmtvannstanken er over 20 år og mangler tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring, noe som kan føre til vannskader ved lekkasje eller utløsning av sikkerhetsventil.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring for varmtvannstanken?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.