1 / 24
7 dager siden
Visning etter avtale
Sollia/Nardo
Sollia 20, 7033 Trondheim
Totalpris
2 815 798 kr
37 417 kr per m²
Prisantydning
2 700 000 kr
Felleskost/mnd
6 591 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom med alvorlige mangler
Badet har fått tilstandsgrad 3 for sluk, membran og tettesjikt samt ventilasjon, noe som indikerer betydelige feil som kan føre til fuktskader.
🚨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre manglene knyttet til våtrommets sluk, membran og ventilasjon?”
2. Ventilasjonsproblemer
Ventilasjonen på badet og toalettrommet har tilstandsgrad 3, som indikerer at ventilasjonsanlegget ikke fungerer tilfredsstillende og kan påvirke luftkvaliteten.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer ventilasjonsproblemene i bad og toalett, og hva vil det kreve økonomisk eller praktisk å få dem utbedret?”
3. Oppgradering av vann- og avløpssystem
Vannledninger og avløpsrør har tilstandsgrad 2, og i selgers egenerklæring opplyses det om behov for oppgradering/vedlikehold på vann- og avløpsanlegg i borettslaget.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva slags oppgraderinger planlegges for vann- og avløpsanlegget, og hvordan vil dette kunne påvirke kostnadene for andelseier?”
4. Kjøkkenavtrekk utilfredsstillende
Kjøkkenets avtrekksventilasjon har tilstandsgrad 3, noe som kan bety dårlig luftutveksling og risiko for lukt- og fuktproblemer.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer tilstanden på kjøkkenets avtrekksventilasjon, og hvilke tiltak anbefales for å bedre ventilasjonen?”
5. Planlagt omfattende rehabilitering
Det er vedtatt en rehabiliteringspakke som inkluderer utskifting av vinduer, dører, tak, vei, bodoppussing og rørfornying. Dette kan medføre økte felleskostnader og fellesgjeld i borettslaget.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil rehabiliteringen påvirke felleskostnader og fellesgjeld for denne leiligheten?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.