1 / 48
110 dager siden
Solgt
Sandvika / Jong
Solhaugveien 91, 1337 Sandvika
Totalpris
5 854 301 kr
62 674 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 497 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lavt balkongrekkverk
Rekkverket på balkongen er for lavt etter dagens krav til rekkverkshøyder, men det er ikke krav om utbedring av dette. Det er heller ikke etablert avrenning for vann, noe som avviker fra anbefalt løsning.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste sameiet å etablere tilfredsstillende avrenning på balkongene?”
2. Pipevanger ikke synlige
Pipevanger er ikke synlige som kreves for tidlig varsling av riss og pipebrann, og pipevanger må gjøres tilgjengelig for kontroll.
Kilde:
🔥Brann
Spør megler
“Kan du gi en mer detaljert forklaring på hva det innebærer å gjøre pipevanger tilgjengelig og hvilke kostnader utbedringen kan medføre?”
3. Avvik i badets fallforhold
Bad/vaskerom har avvik i fallforholdet til sluk, samt manglende høydeforskjell ved dørterskel. Denne utformingen kan gi lekkasjer hvor vann renner ut av rommet.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan potensielle kostnader bli hvis badets membran og fall til sluk må utbedres?”
4. Membran og tettesjikt på bad er gammelt
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i bad/vaskerom. Det er også påvist hull og manglende oppbrett som gir fare for fukt i konstruksjonen.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre bad/vaskerom mot fremtidige vannskader, og hva kan dette koste?”
5. Mangler komfyrvakt på kjøkkenet
Kjøkkenet mangler komfyrvakt, noe som er krav for kjøkken av denne alder. En sprutplate henger også løst, og en kjøkkenfront er skjev.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en installasjon av komfyrvakt og utbedring av skjev front og løs sprutplate kunne koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.