1 / 39
99 dager siden
Solgt
Fornebu V/HAGEBYEN
Solgangsbrisen 2, 1364 Fornebu
Totalpris
8 201 090 kr
97 561 kr per m²
Prisantydning
8 000 000 kr
Felleskost/mnd
4 569 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Hull i våtromsfliser
Det er registrert enkelte hull i veggflisene på bad i våtsonen som følge av tidligere installasjoner eller festemekanismer. Selv om hullene er tettet med silikon, tilsier dette en risiko for brudd i tettesjikt/membran.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å skifte ut tettesjikt og membran på badet kunne bli, og er det planlagt utbedringer av dette?”
2. Manglende lekkasjedeteksjon på kjøkken
Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum, noe som er et krav for denne boligens alder, og det kan øke risikoen for skjulte vannskader.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å montere lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin, og er dette noe tidligere eiere har vurdert?”
3. Feil med kjøkkenvifte
Kjøkkenviften går kontinuerlig til den manuelt slås av, og teller ikke ned, noe som tyder på feil eller manglende funksjon i styringsmekanismen.
🍳Ventilasjon
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og tidsplan for service eller utskifting av kjøkkenviften?”
4. Hullyd under gulvfliser på toalettrom
Det er påvist bom (hullyd) under enkelte gulvfliser på toalettrommet, samt mangelfull løsning for automatisk vannstoppesystem ved innebygget sisterne.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre gulvfliser og installere automatiske vannstoppere på toalettrommet?”
5. Anbefalt utvidet el-kontroll
Det elektriske anlegget anbefales å få utført en utvidet kontroll siden dokumentasjon mangler og det foreligger ingen nylig eltilsynsrapport.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke kostnader og potensielle tiltak forventes ved en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.