1 / 26
5 dager siden
Visning etter avtale
Solerunden 64 Leilighet 7, 1540 Vestby
Totalpris
3 913 405 kr
70 909 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
2 790 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende parkeringsplass
Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten, noe som kan være en utfordring for bileiere.
Kilde:
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan er mulighetene for parkering i nærområdet, og er det ventelister for parkeringsplasser i sameiet?”
2. Midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 12.02.2026, noe som betyr at endelig ferdigattest kan mangle.
🏢Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent når endelig ferdigattest forventes å bli utstedt, og har det vært noen bemerkninger ved midlertidig brukstillatelse?”
3. Unntak fra boligkjøperforsikring
Selger er profesjonell part og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, noe kjøper bør være oppmerksom på.
📄Forsikring
Spør megler
“Hvordan anbefales det at kjøper sikrer seg mot skjulte feil når boligselgerforsikring ikke er tegnet?”
5. Felleskostnader inkluderer oppvarming
Felleskostnadene på 2790 kr per måned inkluderer oppvarming og varmt tappevann, og kan derfor påvirkes av energiprisene.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirkes felleskostnadene ved eventuelle endringer i energipriser, og hvordan budsjetteres dette i sameiet?”
6. Fri adgang til friområde på eiendommen
Det er tinglyst felles bruksrett for allmennheten til grunnarealer regulert til friområde på eiendommen.
Kilde:
🌳Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker offentlig fri adgang området rundt bygget, og er det regler for bruk og adgang som kjøper bør kjenne til?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.