1 / 58

296 dager siden

Solgt

Solbergelva

Solbergveien 26, 3057 Solbergelva

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 321 136 kr

41 190 kr per m²

Prisantydning

5 190 000 kr

Internt bruksareal

126 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Byggteknisk tilstand

Det er rapportert om TG 2 på taktekking og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taket, renner og beslag. Dette kan medføre behov for fremtidige kostnader knyttet til takfornyelse.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for taktekking og flere av disse byggtekniske strukturer?”

🚰Vann- og avløp

2. Vann- og avløpsledninger

Det er rapportert om at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Disse kan kreve oppgradering eller utskifting i nær fremtid.

Spør megler

“Når ble de utvendige vann- og avløpsledningene sist inspisert, og er det planlagt oppgradering av disse?”

☢️Radon

3. Radonrisiko

Eiendommen ligger i et område med høy radonaktsomhet, og det er ikke utført radonmålinger. Kjøper må selv ta ansvar for dette.

Spør megler

“Hva er anbefalingene for radonmåling og tiltak i denne eiendommen?”

💧Ventilasjon

4. Dårlig ventilasjon på bad

Badet i 1. etasje har kun naturlig ventilasjon, noe som kan føre til fuktproblemer. Det er påvist at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen på badet, og hvilke kostnader vil det medføre?”

🚧Sikkerhet

5. Manglende rekkverk på trapper

Det rapporteres om at utvendige trapper mangler rekkverk. Dette kan medføre sikkerhetsrisiko, spesielt for barn.

Spør megler

“Hvilke planer finnes for å installere eller oppgradere rekkverk på trapper?”

⚡Elektrisk

6. El-anleggets tilstand

Det anbefales at det elektriske anlegget kontrolleres, da det ikke foreligger eltilsynsrapport. Potensial for avvik fra dagens forskriftskrav.

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist vurdert av fagperson, og vurderes det behov for oppgraderinger?”

1. Byggteknisk tilstand

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for taktekking og flere av disse byggtekniske strukturer?”

2. Vann- og avløpsledninger

Det er rapportert om at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Disse kan kreve oppgradering eller utskifting i nær fremtid.

🚰Vann- og avløp

Spør megler

“Når ble de utvendige vann- og avløpsledningene sist inspisert, og er det planlagt oppgradering av disse?”

3. Radonrisiko

Eiendommen ligger i et område med høy radonaktsomhet, og det er ikke utført radonmålinger. Kjøper må selv ta ansvar for dette.

☢️Radon

Spør megler

“Hva er anbefalingene for radonmåling og tiltak i denne eiendommen?”

4. Dårlig ventilasjon på bad

Badet i 1. etasje har kun naturlig ventilasjon, noe som kan føre til fuktproblemer. Det er påvist at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet.

💧Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen på badet, og hvilke kostnader vil det medføre?”

5. Manglende rekkverk på trapper

Det rapporteres om at utvendige trapper mangler rekkverk. Dette kan medføre sikkerhetsrisiko, spesielt for barn.

🚧Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke planer finnes for å installere eller oppgradere rekkverk på trapper?”

6. El-anleggets tilstand

Det anbefales at det elektriske anlegget kontrolleres, da det ikke foreligger eltilsynsrapport. Potensial for avvik fra dagens forskriftskrav.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist vurdert av fagperson, og vurderes det behov for oppgraderinger?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.