1 / 29

320 dager siden

Solgt

Nesttun/ Øvstun

Solåsen 2K, 5223 Nesttun

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 767 340 kr

62 000 kr per m²

Prisantydning

4 650 000 kr

Felleskost/mnd

3 375 kr

Internt bruksareal

75 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Stand

1. Slitasje på overflater

Boligen har rapportert slitasje som er utover det man kan forvente, noe som kan innebære kostnader for oppgradering.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere eller reparere de slitte overflatene?”

⚠️Byggteknisk

2. Høydeforskjell i gulv

Det er rapportert om en høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet, noe som kan påvirke bruken og komforten i rommet.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere høydeforskjellene i gulvet?”

💰Økonomi

3. Tilknyttede gebyrer

Kommunale avgifter er oppgitt til kr 13 257 per år, i tillegg til felleskostnader, noe som kan påvirke de totale månedlige utgiftene.

Spør megler

“Er det noen planlagte økninger i felleskostnadene som kan påvirke min totale økonomi?”

🏗️Regulering

4. Regulering og byggeaktiviteter i nærheten

Det er pågående reguleringsplaner og byggeaktiviteter i nærheten, som kan medføre støy og trafikk.

Spør megler

“Hvordan påvirker de pågående byggeplanene området rundt leiligheten?”

📈Økonomi

5. Totalpris inkludert omkostninger

Totalprisen på 4 767 340 kr inkluderer høye omkostninger, som kjøper må være oppmerksom på.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvordan disse omkostningene kan endre seg over tid?”

📜Felleskostnader

6. Felleskostnader dekker varierende tjenester

Felleskostnader inkluderer strøm til elbil, men kan variere basert på sameiets avtaler, noe som kan skape usikkerhet.

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene variert de siste årene, og hva er forventet fremtidig utvikling?”

1. Slitasje på overflater

Boligen har rapportert slitasje som er utover det man kan forvente, noe som kan innebære kostnader for oppgradering.

🔧Stand

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere eller reparere de slitte overflatene?”

2. Høydeforskjell i gulv

Det er rapportert om en høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet, noe som kan påvirke bruken og komforten i rommet.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere høydeforskjellene i gulvet?”

3. Tilknyttede gebyrer

Kommunale avgifter er oppgitt til kr 13 257 per år, i tillegg til felleskostnader, noe som kan påvirke de totale månedlige utgiftene.

💰Økonomi

Spør megler

“Er det noen planlagte økninger i felleskostnadene som kan påvirke min totale økonomi?”

4. Regulering og byggeaktiviteter i nærheten

Det er pågående reguleringsplaner og byggeaktiviteter i nærheten, som kan medføre støy og trafikk.

🏗️Regulering

Spør megler

“Hvordan påvirker de pågående byggeplanene området rundt leiligheten?”

5. Totalpris inkludert omkostninger

Totalprisen på 4 767 340 kr inkluderer høye omkostninger, som kjøper må være oppmerksom på.

📈Økonomi

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hvordan disse omkostningene kan endre seg over tid?”

6. Felleskostnader dekker varierende tjenester

Felleskostnader inkluderer strøm til elbil, men kan variere basert på sameiets avtaler, noe som kan skape usikkerhet.

📜Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene variert de siste årene, og hva er forventet fremtidig utvikling?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.