1 / 32
338 dager siden
Solgt
Bislett/Bolteløkka
Sofies Gate 70A, 0168 Oslo
Totalpris
8 180 529 kr
120 905 kr per m²
Prisantydning
7 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 637 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer med 2-lags isolerglass er nevnt, med vurdering av avvik at "det er påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder". Utskiftninger kan påføre betydelige kostnader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Når anslås det at vinduene må byttes eller oppgraderes?”
2. Ventilasjonsforhold
Det er påvist mangelfull ventilasjon, og det anbefales å etablere veggventiler eller vindusventiler i oppholdsrom som mangler dette, ifølge informasjonen i salgsoppgaven.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å installere nødvendig ventilasjon?”
3. Skadedyrhistorikk
Det har vært spor av majorstuebiller, og tiltak er utført etter konsultasjon med Anticimex. Det er usikkert om dette problemet er fullstendig løst.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt iverksatt, og er det noen indikasjoner på at problemet kan oppstå igjen?”
4. Ingen planlagte større prosjekter
Det er opplyst at "det er ikke planlagt noen større prosjekter i fremtiden", men at det vurderes utskifting av vann og avløp i de gjenstående leilighetene for 2025/2026.
🗓️Fremtidig vedlikehold
Spør megler
“Når vil vann- og avløpsarbeidene bli iverksatt, og hva kan det bety for felleskostnadene?”
5. Asbest i bygget
Det er ikke spesifisert om det er undersøkt eller rapportert om asbest i bygget, som er vanlig i eldre bygg, noe som kan utgjøre en risiko ved eventuelle oppussingsarbeider.
⚠️Helse
Spør megler
“Er det utført noen asbestundersøkelser på bygget?”
6. Naboens arbeid som kan påvirke
Det er kjent at det er pågående byggesaker i nærområdet, inkludert endringer av kontorlokaler til boliger. Dette kan skape støy og forstyrrelser.
🏗️Områdeutvikling
Spør megler
“Hvordan kan pågående byggesaker påvirke hverdagen i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.