1 / 38
405 dager siden
Solgt
Sofienberg Ved Botanisk Hage
Sofienberggata 55E, 0563 Oslo
Totalpris
5 932 425 kr
78 979 kr per m²
Prisantydning
5 700 000 kr
Felleskost/mnd
5 645 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppussingsbehov
Leiligheten har behov for en del kjærlighet og oppgraderinger, spesielt overflater og kjøkken. "Det må påregnes utskiftninger av kjøkkeninnredningen".
🔨Stand
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å oppgradere kjøkkeninnredningen og utbedre overflater?”
2. Skader på overflater
Tilstandsrapporten viser tilstanden på overflater som er over slitasjegraden man kan forvente. "Det er stedvis påvist synlige skader på overflater".
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de synlige skadene på overflatene?”
3. Risiko for økte felleskostnader
Felleskostnadene justeres normalt årlig. "Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter".
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva kan være de potensielle faktorene som kan føre til økning av fremtidige felleskostnader?”
4. Redusert ventilasjon på badet
Badet har kun naturlig ventilasjon, og "elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket". Dette kan påvirke innemiljøet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det muligheter for å installere mekanisk ventilasjon, og hva vil det koste?”
5. Begrensninger på oppussing
Eventuelle oppussingsarbeider må godkjennes av styret. "Dersom man ønsker å pusse opp må dette søkes styret".
📜Regler
Spør megler
“Hva er prosessen for å få godkjenning fra styret for en oppussing?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.