1 / 32

404 dager siden

Solgt

Snølia/Lørenskog Stasjonsby

Snølia 5, 1470 Lørenskog

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 988 340 kr

99 744 kr per m²

Prisantydning

3 890 000 kr

Felleskost/mnd

3 516 kr

Internt bruksareal

39 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Byggearbeider

1. Raske byggeprosesser i området

Området er under sterk utbygging, og det står «Noe som gjør området meget attraktivt», men også «Det må påregnes støy og byggearbeider i forbindelse med oppføring av byggene».

Spør megler

“Hvordan vil byggearbeider i området påvirke min bo-opplevelse?”

💰Felleskostnader

2. Ukyndighet i felles utgifter

Felleskostnadene kan endre seg over tid. «Budjetter kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner».

Spør megler

“Hvilke planer har sameiet for felleskostnader i fremtiden?”

📜Rettigheter

3. Rettigheter og heftelser

Det er tinglyste tilgjengelige heftelser i eiendommens matrikkel, men spesifikasjoner på innholdet er ikke tilgjengelig.

Spør megler

“Kan jeg erhente detaljert informasjon om tinglyste heftelser på eiendommen?”

🏡Utleie

4. Utleie begrensninger

Sameiets vedtekter har restriksjoner på utleie, noe som kan påvirke leieinntekter: «Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt».

Spør megler

“Er det noen endringer planlagt for utleieregler i sameiet?”

👥Fellesareal

5. Bruk av fellesarealer

Det kan være utfordringer knyttet til deling av fellesarealer basert på styrets rapport at det er over 325 reklamasjoner registrert.

Spør megler

“Hvordan håndterer sameiet eventuelle konflikter eller klager knyttet til fellesarealene?”

🌳Utomhus

6. Erosjon av grøntområder

«Jordprøve analysert viser at det er sand brukt i stedet for jord og at dette er grunnen til kraftig erosjon».

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger sameiet for å håndtere erosjonen av grøntområdene?”

1. Raske byggeprosesser i området

Området er under sterk utbygging, og det står «Noe som gjør området meget attraktivt», men også «Det må påregnes støy og byggearbeider i forbindelse med oppføring av byggene».

🔨Byggearbeider

Spør megler

“Hvordan vil byggearbeider i området påvirke min bo-opplevelse?”

2. Ukyndighet i felles utgifter

Felleskostnadene kan endre seg over tid. «Budjetter kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner».

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke planer har sameiet for felleskostnader i fremtiden?”

3. Rettigheter og heftelser

Det er tinglyste tilgjengelige heftelser i eiendommens matrikkel, men spesifikasjoner på innholdet er ikke tilgjengelig.

📜Rettigheter

Spør megler

“Kan jeg erhente detaljert informasjon om tinglyste heftelser på eiendommen?”

4. Utleie begrensninger

Sameiets vedtekter har restriksjoner på utleie, noe som kan påvirke leieinntekter: «Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt».

🏡Utleie

Spør megler

“Er det noen endringer planlagt for utleieregler i sameiet?”

5. Bruk av fellesarealer

Det kan være utfordringer knyttet til deling av fellesarealer basert på styrets rapport at det er over 325 reklamasjoner registrert.

👥Fellesareal

Spør megler

“Hvordan håndterer sameiet eventuelle konflikter eller klager knyttet til fellesarealene?”

6. Erosjon av grøntområder

«Jordprøve analysert viser at det er sand brukt i stedet for jord og at dette er grunnen til kraftig erosjon».

🌳Utomhus

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger sameiet for å håndtere erosjonen av grøntområdene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.