43 min siden
Biri - Redalen
Snertingdalsvegen 173, 2836 Biri
43 min siden
Biri - Redalen
Snertingdalsvegen 173, 2836 Biri
Totalpris
3 301 250 kr
16 673 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Internt bruksareal
198 m² BRA-i
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på oppgraderinger
Selger opplyser at renovering på bad og ytre arbeider som tak og fasade ble utført av faglærte, men dokumentasjon på disse arbeidene foreligger ikke.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende dokumentasjon på fagmessig arbeid på bad og tak ha for videre oppfølging og forsikring?”
2. Risiko for fukt og skjulte skader
Fuktindikasjoner er registrert i vegg mot grunnen og plastisolasjon i rom under terreng er ikke i henhold til dagens anbefaling, noe som øker risiko for skjulte fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om fuktmålingen i utforede vegger i kjeller, og hva vil eventuelle utbedringer måtte koste?”
4. Lav rekkverkhøyde på veranda
Rekkverk på veranda mot sør og vest er ca. 91 cm, lavere enn dagens krav på 100 cm. Dette kan kreve utbedring for å lukke avviket.
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å heve rekkverkhøyden på veranda til dagens krav?”
5. Trappeavvik med sikkerhetsrisiko
Innvendige trapper har rekkverk med åpninger større enn dagens krav, mangler håndløper på vegg og trapp til underetasje er bratt og smal med krav til utskifting.
🪜Sikkerhet
Spør megler
“Kan du utdype hva som kreves for å tilpasse trappene slik at de oppfyller dagens sikkerhetskrav?”