1 / 33
429 dager siden
Solgt
Brua/Hjemseng
Smidsrødveien 146D, 3140 Nøtterøy
Totalpris
4 091 100 kr
43 370 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 000 kr
Internt bruksareal
92 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangel på dokumentasjon for uavhengig kontroll i våtrom
Det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll" for våtrommet, noe som kan være en risiko for fuktskader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å innhente dokumentasjon eller eventuelt få utført en uavhengig kontroll av våtrommet?”
2. Forventet økning av felleskostnader
Det er kjennskap til at det vil komme en økning av fellesutgiftene til sommeren, foreslått til kr. 1500,-.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil eventuelle økninger i felleskostnadene påvirke det økonomiske løpet for boligen?”
3. Ingen tilstandsanalysert rapport for fellesareal
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler.
📋Vedlikehold
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å håndtere vedlikehold av fellesarealene fremover?”
4. Heftelser og rettigheter
Det finnes tinglyste heftelser som kan påvirke bruken av eiendommen, spesielt ved fellesarealene.
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hvilke rettigheter og forpliktelser kan følge med de tinglyste heftelsene på eiendommen?”
5. Kostnader ved måling av radonnivåer
Det er ikke utført radonmåling, og kjøper overtar risikoen for radonnivået.
🧪Helse
Spør megler
“Hva vil det koste å få gjennomført en radonmåling for denne leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.