1 / 21
65 dager siden
Solgt
Slettheia
Slettheiveien 64, 4626 Kristiansand S
Totalpris
2 348 048 kr
40 052 kr per m²
Prisantydning
1 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 624 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Vannfordelingen i boligen skjer hovedsakelig via kobberrør av eldre eller ukjent dato. Det anbefales jevnlig oppfølging og vurdering av røranlegget, og oppgradering bør vurderes som del av fremtidig vedlikehold.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være omtrentlige kostnader for å oppgradere vannledningsnettet i leiligheten?”
2. Aldrende baderomsgulv og sluk
Badets fliser er aldrende, og det er eldre støpejernsluk som har oppnådd høy alder. Oppgradering anbefales for å unngå potensielle skader.
Kilde:
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer anbefalt oppgradering av gulv og sluk på badet, og hva kan det koste?”
3. Manglende drenering fra sisterne
Det mangler drenering fra den innebygde sisternen på badet, noe som medfører risiko for at lekkasjer kan pågå over lang tid uten å bli oppdaget, med mulige fuktskader som følge.
Kilde:
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere drenering eller lekkasjesikring for den innebygde sisternen?”
4. Lokale skader i kjøkkeninnredning
Det er påvist lokale skader inni skap på kjøkkenet. Dette kan kreve utskifting eller reparasjon etter eget ønske.
Kilde:
🍽️Innvendig standard
Spør megler
“Kan det utdypes hva slags skader som finnes i kjøkkenskapene, og hva prisbildet kan være for utskifting?”
5. Elektriske installasjoner med avvik
Det er en bryter i gang som må gjennomgås av fagfolk, og utbedring er påregnelig. Det foreligger ikke el-tilsynsrapport fra de siste fem år med avvik, men det er skiftet hovedsikring og fjernet defekt varmeovn på badet i 2025.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva må gjøres for å utbedre avviket i det elektriske anlegget, og hva kan utbedringen koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.