1 / 45
35 dager siden
Solgt
Linderud
Sletteløkka 36, 0597 Oslo
Totalpris
4 603 090 kr
68 687 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Felleskost/mnd
5 826 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget i leiligheten stammer fra byggeåret 1960 og er ikke fullstendig totalrenovert, selv om enkelte oppgraderinger ble gjort i 2019 og 2025. Anlegget krever en utvidet el-kontroll på grunn av alder.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet el-kontroll koste, og er det planlagt tiltak for å oppgradere det elektriske anlegget?”
2. Vinduer med redusert isolasjon
Vinduer fra 1987 har nådd over halvparten av forventet levetid og fungerer, men isolasjonsegenskapene er dårligere enn moderne vinduer. Utskifting er borettslagets ansvar.
🪟Vinduer
Spør megler
“Finnes det en vedlikeholds- eller utskiftningsplan for vinduene i borettslaget, og hva kan kostnadene bli for framtidig vedlikehold?”
3. Værslitt balkongdør med sprekker
Balkongdøren har utvendige sprekker og flassende listverk, noe som kan føre til økt varmetap og risiko for fuktskader hvis det ikke vedlikeholdes.
🚪Balkongdør
Spør megler
“Hva vil et vedlikeholds- eller utskiftingsbehov for balkongdøren innebære av kostnader og tidsramme?”
4. Flassing på balkongens murkonstruksjon
Det flasser av maling på balkongens mur- og betongkonstruksjoner. Dette kan føre til korrosjon og fuktskader om det ikke utbedres, og det er uklart hvem som har vedlikeholdsansvar.
🚧Balkong
Spør megler
“Hvem i borettslaget har ansvar for vedlikehold av balkongens mur- og betongoverflater, og er det planer om utbedring?”
5. Bad har fliser med hulrom
Noen fliser på badet har bom (hulrom) under, noe som kan utvikle seg til sprekker eller fuktskader hvis det ikke følges opp og utbedres. Ventilasjonen i badet er kun naturlig, og det anbefales å vurdere mekanisk avtrekk.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for å følge opp og utbedre flisene på badet, samt eventuelt etablere mekanisk avtrekk hvis det godkjennes?”
6. Stoppekran for varmt vann vanskelig å lukke
Stoppekranen for varmt vann, plassert i koblingsskapet på badet, er vanskelig å lukke, noe som kan skape problemer ved vannstans eller reparasjoner.
Kilde:
🚱Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre stoppekranen for varmt vann, og har denne medført noen problemer tidligere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.