1 / 23
2 dager siden
Visning 18. mai kl 17:00
Sletteløkka
Sletteløkka 35B, 0597 Oslo
Totalpris
3 828 914 kr
64 722 kr per m²
Prisantydning
3 600 000 kr
Felleskost/mnd
5 076 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 18. mai
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med behov for oppussing
Vinduer fra 1987 med 3-lags glass fungerer fortsatt, men de nærmer seg slutten av forventet levetid. Oppussing og muligens utskifting bør påregnes for å oppnå tilfredsstillende tetthet mot trekk.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden kunne bli for oppussing eller utskifting av vinduer i denne leiligheten?”
2. Eldre og utidsmessige overflater
Leilighetens innvendige overflater har eldre, utidsmessige materialer med en del bruks-slitasje og bør oppgraderes for å forbedre både funksjon og estetikk.
🛠️Interiør
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av hva oppgradering av overflater kan koste?”
3. Innvendige dører nærmer seg utskifting
Innvendige dører fra byggeår fungerer, men nærmer seg slutten av forventet levetid. Rehabilitering må påregnes for å oppnå god tetthetsfunksjon.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnadsnivået for å rehabilitere eller bytte ut innvendige dører forventes å være?”
4. Sprukket sokkelflis på bad
Det er registrert en sprukket sokkelflis under vindu/ved dusjsonen på badet, noe som bør skiftes ut for å hindre fuktinntrengning og følgeskader i konstruksjonen.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer og hva kan en reparasjon av den sprukkede sokkelflisen medføre av kostnader?”
5. Mangler mekanisk avtrekk på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon, som kan føre til fuktproblemer. Det anbefales å montere elektrisk avtrekksvifte, men borettslagets vedtekter kan hindre dette.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Har borettslaget gitt tillatelse til montering av mekanisk avtrekk på bad i denne leiligheten?”
6. Eldre kjøkkeninnredning uten mekanisk avtrekk
Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og mangler bruksfunksjoner. Det er kun naturlig avtrekk uten vifte, noe som kan forringe inneklima og komfort.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva er borettslagets praksis for oppgradering eller utskifting av kjøkkeninnredninger, og vil mekanisk avtrekk kunne installeres?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.