• Slettebrotan 78, 4715 Øvrebø - Bilde 1
  • Slettebrotan 78, 4715 Øvrebø - Bilde 2
  • Slettebrotan 78, 4715 Øvrebø - Bilde 3
1 / 38
7 dager siden
Visning 7. apr kl 16:00
Øvrebø

Slettebrotan 78, 4715 Øvrebø

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 090 840 kr
33 814 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Internt bruksareal
118 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Tirsdag 7. april

16:00 – 17:00

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Eldre renner og beslag
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på takrenner, nedløp og beslag, som kan medføre lekkasjer ved sterk nedbør eller snø.
Kilde:
Side 8Side 57
Spør megler
“Hva kan være forventet kostnad og tidspunkt for utskifting av renner og beslag?”
🚿Våtrom
2. Feil fall på baderomsgulv
Bad i 2. etasje har stedvis feil fall mot yttervegg, og bad/vaskerom i 1. etasje har ikke fullt fall mot sluk i henhold til dagens standard.
Kilde:
Side 8Side 59Side 61
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp feil fall på baderomsgulvene, og hvor omfattende er utbedringen?”
🪵Byggteknisk
3. Begynnende råte på terrassebord
Det er påbegynnende råte på enkelte terrassebord som krever vedlikehold eller utskifting.
Kilde:
Side 8Side 58
Spør megler
“Hvor mye vedlikehold har terrassene hatt, og hva er forventede kostnader for utbedring?”
🧱Innvendig overflater
4. Utvikling av hulrom i fliser
Det er hulrom under enkelte fliser i gangen og bad/vaskerom i 1. etasje, som kan indikere svikt i flislim eller manglende dekning.
Kilde:
Side 8Side 59
Spør megler
“Har det vært problemer med flisene over tid, og hva kan en eventuell reparasjon koste?”
❄️Teknisk installasjon
5. Varmepumpe nær levetidens slutt
Varmepumpen er fra 2015 og har mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt, noe som kan føre til plutselige driftsstopp.
Kilde:
Side 8Side 62
Spør megler
“Hva er anbefalt vedlikehold og forventet levetid på varmepumpen i dag?”
⚠️Helse, miljø og sikkerhet
6. Mangler håndløper på begge sider i trapp
Trappen har håndløper kun på en side, mens dagens forskrifter krever håndløper på begge sider for å redusere fallfare.
Kilde:
Side 8Side 64
Spør megler
“Er det mulig og hva vil koste å montere håndløper på begge sider i trappen?”
Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.