• Skysetveien 3D, 1481 Hagan - Bilde 1
  • Skysetveien 3D, 1481 Hagan - Bilde 2
  • Skysetveien 3D, 1481 Hagan - Bilde 3
1 / 26
5 dager siden
Visning 26. mai kl 17:00
Hagan

Skysetveien 3D, 1481 Hagan

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 423 304 kr
46 372 kr per m²
Prisantydning
3 250 000 kr
Felleskost/mnd
3 994 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Tirsdag 26. mai

17:00 – 18:00

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛁Våtrom
1. Bad med moderniseringsbehov
Badet er av eldre dato, må totalrenoveres med nytt tettesjikt, sluk og dokumentasjon av våtromsarbeider. Det er høy risiko for fuktproblemer og alvorlige konsekvenser ved manglende oppgradering.
Kilde:
Side 10Side 33Side 34
Spør megler
“Hva er estimert totalkostnad for oppgradering av badet inkludert tettesjikt og sluk?”
🏚️Byggteknisk
2. Eldre vinduer og dører
Vinduer fra 2005 har løse håndtak og dårligere energiklasse, mens ytterdører er av eldre standard med merker og redusert forventet levetid.
Kilde:
Side 7Side 32Side 42
Spør megler
“Hvordan påvirker tilstanden på vinduer og dører oppvarmingskostnader og komfort i praksis?”
🚪Interiør
3. Innvendige dører slitt
Innvendige dører har løse håndtak og slitte låsekasser med redusert forventet restlevetid, noe som tilsier behov for vedlikehold og utskifting på sikt.
Kilde:
Side 9Side 32Side 33
Spør megler
“Hva vil en komplett utskifting eller oppussing av innvendige dører anslagsvis koste?”
⚠️Elektrisk og sikkerhet
4. Kjøkken mangler viktige sikkerhetstiltak
Det mangler komfyrvakt og lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller kum, som er krav ut fra kjøkkenets alder.
Kilde:
Side 9Side 34Side 35
Spør megler
“Er det mulig å installere komfyrvakt og lekkasjedeteksjon på kjøkkenet uten større inngrep?”
🔥Tekniske installasjoner
5. Varmtvannstank uten forskriftsmessig el-tilkobling
Varmtvannstanken fra 2013 mangler tilfredsstillende el-tilkobling iht. gjeldende forskrift, noe som kan medføre brannfare.
Kilde:
Side 12Side 36
Spør megler
“Hva vil det innebære i tiltak og kostnad å få berederen forskriftsmessig tilkoblet?”
☢️Helse og miljø
6. Manglende radonmåling
Det er ikke utført radonmåling i boligen, og det finnes heller ingen radonsperre i konstruksjonen.
Kilde:
Side 10Side 37
Spør megler
“Er det planlagt radonmåling i sameiet, og hva er generell radonsituasjon i området?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.