1 / 44
3 dager siden
Visning 12. apr kl 13:00
Skyset/Hagan
Skysetveien 1B, 1481 Hagan
Totalpris
3 902 872 kr
40 827 kr per m²
Prisantydning
3 700 000 kr
Felleskost/mnd
4 561 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 12. april
13:00 – 14:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad må totalrenoveres
Våtrommet er vurdert med tilstandsgrad 3, med omfattende skader som riss og løse fliser som tyder på bakenforliggende feil. Det må påregnes totalrenovering innen kort tid med kostnader over 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er de realistiske kostnadene og tidsrammen for totalrenovering av badet?”
2. Ukjent funksjon på stoppekran
Stoppekranen inne i leiligheten er gammel og ikke funksjonstestet, og dens funksjon er ukjent, noe som kan medføre risiko ved lekkasjer eller vedlikehold.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut eller oppgradere stoppekranen til en sikker og funksjonell løsning?”
3. Ingen dokumentasjon på stakeluke
Det er ikke påvist innvendig stakeluke, og det er ukjent om det er etablert stakeluke, noe som kan gjøre vedlikehold og rensing vanskelig.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det mulig å ettermontere stakeluke, og hva vil dette eventuelt koste?”
4. Varmtvannsbereder uten lekkasjesikring
Varmtvannsberederen er gammel, har usikker funksjon, og står i et rom uten tilstrekkelig lekkasjesikring, noe som kan føre til vannskader ved lekkasje.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å sikre varmtvannsberederen mot lekkasjer, eller eventuelt bytte den?”
5. Elektrisk anlegg krever kontroll
Det elektriske anlegget er gammelt uten god dokumentasjon og utvidet kontroll er anbefalt for å sikre funksjon og sikkerhet.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva innebærer en utvidet kontroll av det elektriske anlegget, og hvilke kostnader kan forventes ved nødvendige utbedringer?”
6. Balkongrekkverk for lavt
Rekkverkshøyden på balkongen er under 1 meter og oppfyller ikke dagens sikkerhetskrav, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko, spesielt for barn.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å heve balkongrekkverket for å oppfylle dagens krav, og hva vil det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.