1 / 61
294 dager siden
Solgt
Totalpris
12 505 545 kr
67 033 kr per m²
Prisantydning
12 200 000 kr
Internt bruksareal
182 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende godkjenning av ombygginger
Det er avvik fra godkjente tegninger, da "inngang til kjøkken er endret" og "forhold for bod og vaskerom er endret". Dette kan måtte tilbakeføres.
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan de ikke-godkjente ombyggingene ha for meg som kjøper?”
2. Erfaring av mus på loftet
Det er registrert ekskrementer fra mus, og det anbefales å følge med på museaktivitet for å unngå infestasjon.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke skader har musene potensielt forårsaket i bygget?”
3. Fuktmerker på loft
Det er observert fuktmerker rundt luftingen fra radonbrønnen, som kan være relatert til kondensasjon.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er risikofaktorene ved disse fuktmerkene, og kreves det tiltak?”
4. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel, og selv om den fungerer nå, kan den være utsatt for skader.
🔥Teknisk
Spør megler
“Hva er kostnaden for å skifte ut varmtvannstanken dersom det skulle oppstå problemer?”
5. Potensielle kostnader for utbedringer
Flere avvik i rapporten kan innebære at det vil koste mer enn kr. 100 000 å utbedre, som for membranen i våtrom.
💰Kostnader
Spør megler
“Er det spesifikke anslag på hva utbedringene kan komme til å koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.