1 / 52
341 dager siden
Solgt
Manglerud
Skuronnveien 36, 0681 Oslo
Totalpris
10 788 572 kr
59 553 kr per m²
Prisantydning
10 600 000 kr
Felleskost/mnd
6 802 kr
Internt bruksareal
181 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer fra byggeåret 1962 med "synlig elde og slitasje" kan indikere behov for utskiftning eller oppgradering.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når ble vinduene sist byttet eller oppgradert?”
2. Vinduer og dører fungerer ikke optimalt
Det er påvist at "noen vinduer er vanskelig å åpne/lukke" og det er rapportert "utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm".
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre dører og vinduer som ikke fungerer optimalt?”
3. Ventilasjon i våtrom
Det er "kun naturlig ventilasjon" i badet, og elektrisk avtrekksvifte bør installeres for bedre luftkvalitet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å installere elektrisk avtrekksvifte i badet?”
4. Drenering og rehabilitering av bunnledninger
Rehabilitering av bunnledninger ble utført i 2024, og det anbefales jevnlig oppsyn for videre vedlikehold.
💧Fellesareal
Spør megler
“Hvilke ytterligere tiltak er planlagt med tanke på drenering og bunnledninger?”
5. Kostnader ved mulig rehabilitering
Det er planlagt rehabilitering av tak og fasader, som kan føre til "økte kostnader og fellesgjeld".
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes når rehabiliteringsprosjektet settes i gang?”
6. Uregulerte rom i kjeller
Rom i kjelleren er "byggemeldt som disponibelt rom" og ikke godkjent til varig opphold.
⚠️Bruk
Spør megler
“Hva innebærer det å ha rom i kjelleren som ikke er godkjent til varig opphold?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.