1 / 22
321 dager siden
Solgt
Skullerud
Skullerudveien 59, 1188 Oslo
Totalpris
4 415 430 kr
76 727 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Felleskost/mnd
4 378 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med TG 2
Vinduer er gitt tilstandsgrad 2, da 'halvparten av forventet brukstid er gått'. Det kan oppleves trekk og redusert isolasjonsevne.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte vinduer i leiligheten?”
2. Rekkverkhøyde på balkong
Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, målt til 1,02m.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å oppgradere rekkverket på balkongen?”
3. Tilstandsgrad 2 på vannledninger
Innvendige vannledninger har tilstandsgrad 2 ettersom 'mer enn halvparten av forventet brukstid er passert'.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvilke kostnader er estimert for utskifting av vannledninger?”
4. Kostnadsøkning i felleskostnader
Det forventes en justering av felleskostnadene til neste år på 5-10% grunnet økte rentekostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de forventede tiltakene for å holde felleskostnadene nede?”
5. Skjevhet i etasjeskiller
Det er registrert høydeforskjell og skjevheter i gulvet, med målt avvik på mellom 10-20 mm innenfor rommet.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført noen vurderinger av konsekvensene av denne skjevheten?”
6. Rød energimerking
Leiligheten har energimerke Rød G, noe som indikerer lav energieffektivitet.
🔴Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energieffektiviteten i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.