1 / 22
88 dager siden
Visning etter avtale
Kambo
Skredderveien 1A, 1537 Moss
Totalpris
2 717 340 kr
36 806 kr per m²
Prisantydning
2 650 000 kr
Felleskost/mnd
815 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad krever totalrenovering
Badet må totalrenoveres grunnet fuktskader, motfall i gulv, drypplekkasjer og fravær av ventilering. Kostnadsestimatet er mellom 100 000 og 300 000 kroner.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor stor usikkerhet er det på totalrenoveringen av badet, og hva kan det anslås å koste å få renovert badet etter gjeldende forskrifter?”
2. Innvendig trapp mangler rekkverk
Den innvendige trappen opp til hemsen har åpninger mellom trinn som er større enn dagens krav, mangler rekkverk, og har dårlige festepunkter med bevegelser. Kostnadsestimatet for utbedring er mellom 10 000 og 50 000 kroner.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Kan det gis mer detaljert informasjon om nødvendige utbedringer for trappen, og hva det vil koste å montere rekkverk samt sikre trappens innfesting?”
3. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæring på utført elektrisk arbeid, el-anlegget har synlige defekter på kabler og tegn til termiske skader. Det anbefales utvidet el-kontroll.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva er status på utvidet el-kontroll, og finnes det en estimert kostnad for eventuelle nødvendige utbedringer av det elektriske anlegget?”
4. Ventilasjon fungerer ikke tilfredsstillende
Ventilasjonskanaler er tette, og avtrekket fra kjøkken fungerer ikke. Dette medfører mangelfull ventilasjon på flere rom.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendig for å få fullt fungerende ventilasjon i leiligheten, og har det blitt innhentet kostnadsestimater for dette?”
5. Vann- og avløpsrør er gamle og lekkasjer
Innvendige vannledninger er av varierende alder med ufagmessig utførelse, og avløpsrør har lekkasje ved skjøter. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.
🚰Rør
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og omfang for utskifting av vann- og avløpsrør, og er det gjennomført noen vurdering av tilstanden av fagperson?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.