1 / 19
14 dager siden
Solgt
Skøyen
Skøyen Terrasse 40, 0276 Oslo
Totalpris
5 909 675 kr
84 772 kr per m²
Prisantydning
5 600 000 kr
Felleskost/mnd
5 774 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gammelt bad som må renoveres
Badet er gammelt og langt forbi forventet levetid. Det må renoveres komplett, og selger tar ikke ansvar for feil eller fukt som eventuelt oppdages ved renovering.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er et realistisk kostnadsestimat for å komplett renovere badet, og hva bør jeg være oppmerksom på ved en slik renovering?”
2. Mulig tregt avløp på balkong
Det er kjent mulig noe tregt avløp utvendig fra balkongen, noe som kan medføre lekkasje eller vannsamling.
Kilde:
🚱Vann og avløp
Spør megler
“Kan jeg få mer informasjon om omfanget av problemet med tregt avløp på balkongen og hva en utbedring vil innebære av kostnad og arbeid?”
3. Ny flislegging uten dokumentasjon
Nye fliser på terrassen er arrangert gjennom sameiet, men det foreligger ingen dokumentasjon på hva som er utført og av hvem, og styret må svare for dette.
Kilde:
🏖️Terrasse
Spør megler
“Hva slags dokumentasjon finnes på utført arbeid med nye fliser på terrassen, og er det kjent om arbeidet er fagmessig utført?”
4. Opplysning om elektrisk anlegg mangelfull
Det opplyses at det er elektriske arbeider utført, men usikkert om kontroll eller undersøkelser er gjort av el-takstmann eller tilsvarende.
Kilde:
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det dokumentasjon på siste kontroll eller inspeksjon av det elektriske anlegget, og finnes det rapporter på oppdaterte installasjoner?”
5. Usikkerhet rundt arbeid utført av ufaglærte
Selger kjenner til at det er utført arbeid av ufaglærte utover det som er nevnt, som kan innebære ekstra risiko ved oppussing eller vedlikehold.
Kilde:
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke arbeider er kjent utført av ufaglærte, og hvilke konsekvenser kan dette ha for boligens tilstand og vedlikeholdsbehov?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.