1 / 22

249 dager siden

Solgt

Frogner

Skovveien 4, 0257 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 468 540 kr

121 154 kr per m²

Prisantydning

6 300 000 kr

Felleskost/mnd

5 013 kr

Internt bruksareal

52 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom

1. Vannlekkasje potensielt risiko

Det er registrert bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser på badet, noe som kan indikere manglende vedheft mellom flis og underlag. Det anbefales jevnlig ettersyn for å forhindre skader.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eventuell skader på gulvflisene?”

🏡Byggteknisk

2. Eldre vinduer

Vinduer med tre-lags glass fra byggeår 1993 gir forventet høyere varmetap sammenlignet med nyere vinduer, noe som kan øke energikostnadene.

Spør megler

“Hva er kostnadene for å bytte vinduer til moderne standard?”

⚡Elektrisk

3. Potensielt behov for fremtidige oppgraderinger

Kjøkkeninnredningen og de elektriske installasjonene har en viss alder, noe som kan føre til behov for oppgradering.

Spør megler

“Hvilke tiltak står på planen for oppgradering av kjøkken og elektrisk anlegg i fremtiden?”

🛁Våtrom

4. Usikkerhet rundt våtrommet

Membran og tettesjikt på badet har en usikker restlevetid, noe som kan innebære behov for å etablere nytt tettesjikt i fremtiden.

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for oppgradering av våtrommet?”

🚨Sikkerhet

5. Spørsmål rundt brann- og sikkerhetssertifikater

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det kan være behov for å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

Spør megler

“Når var sist gang det ble utført el-tilsyn, og hva vil en ny vurdering koste?”

🏢Felleskostnader

6. Tiltak i sameiet

Det har vært skader på tak og vegger i fellesområdene, men styret har opplyst at eventuelle kostnader allerede er finansiert.

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt iverksatt med tanke på fellesområdene og hvordan kan det påvirke felleskostnadene fremover?”

1. Vannlekkasje potensielt risiko

Det er registrert bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser på badet, noe som kan indikere manglende vedheft mellom flis og underlag. Det anbefales jevnlig ettersyn for å forhindre skader.

💧Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eventuell skader på gulvflisene?”

2. Eldre vinduer

Vinduer med tre-lags glass fra byggeår 1993 gir forventet høyere varmetap sammenlignet med nyere vinduer, noe som kan øke energikostnadene.

🏡Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadene for å bytte vinduer til moderne standard?”

3. Potensielt behov for fremtidige oppgraderinger

Kjøkkeninnredningen og de elektriske installasjonene har en viss alder, noe som kan føre til behov for oppgradering.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak står på planen for oppgradering av kjøkken og elektrisk anlegg i fremtiden?”

4. Usikkerhet rundt våtrommet

Membran og tettesjikt på badet har en usikker restlevetid, noe som kan innebære behov for å etablere nytt tettesjikt i fremtiden.

🛁Våtrom

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for oppgradering av våtrommet?”

5. Spørsmål rundt brann- og sikkerhetssertifikater

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det kan være behov for å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

🚨Sikkerhet

Spør megler

“Når var sist gang det ble utført el-tilsyn, og hva vil en ny vurdering koste?”

6. Tiltak i sameiet

Det har vært skader på tak og vegger i fellesområdene, men styret har opplyst at eventuelle kostnader allerede er finansiert.

🏢Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt iverksatt med tanke på fellesområdene og hvordan kan det påvirke felleskostnadene fremover?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.