1 / 27
133 dager siden
Solgt
Skotselvveien 337, 3302 Hokksund
Totalpris
3 475 840 kr
23 873 kr per m²
Prisantydning
3 390 000 kr
Internt bruksareal
142 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull avløpsløsning
Det foreligger ikke dokumentasjon på at avløpsanlegget er dimensjonert og utformet etter anerkjente standarder. Tilsynet vurderer utslippet ikke i samsvar med dagens krav, og det kan forventes pålegg om stans og oppgradering. Mulighet for tilknytning til offentlig nett bør undersøkes.
🚰Avløpssystem
Spør megler
“Hvilke kostnader og planlagte tiltak finnes for å oppgradere avløpsanlegget i henhold til dagens krav?”
2. Fukt og råteskader i kjeller
Det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv og mur, med utbredt saltutslag som indikerer fuktskader. Manglende drenering og fuktsikring øker risikoen for problemer under terreng.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å utbedre fuktskader og forbedre dreneringen rundt kjelleren?”
3. Forringede vinduer og dører
Vinduer fra 1970-tallet har slitte tettelister og værslitt treverk, med kondens og ventilasjonsmangel i hovedsoverom. Dørene er vanskelig å åpne/lukke og karmene er værslitte, som kan føre til trekk og varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil utskifting eller reparasjon av eldre vinduer og dører kunne koste, og hvilke forbedringer kan forventes?”
4. Manglende røykvarsler og lavt rekkverk
Det mangler røykvarslere i boligen, selv om det finnes ett brannslukningsapparat. Terrasse- og plattingrekkverk er for lavt og ustabilt med svak fundamentering, noe som gir redusert sikkerhet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det innebære å oppgradere brannsikkerheten og rekkverk i henhold til dagens anbefalinger?”
5. Eldre elektrisk anlegg og åpent elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget mangler full dokumentasjon og det anbefales el-kontroll pga. alder. Det er registrert åpne lampepunkter som får tilstandsgrad 3, noe som kan medføre risiko.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er forventede kostnader ved full el-kontroll og eventuelle oppgraderinger av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.